🏗️ Terreno Comercial para Aluguel – 10.500m² no Distrito Industrial de Macaíba/RN

Código: S0775 | Localização estratégica e estrutura ideal para empresas de médio porte, centros logísticos ou projetos industriais.

Oportunidade imperdível para indústrias, operadores logísticos e investidores que buscam um espaço amplo, plano e bem localizado, pronto para implantação de galpões, usinas solares, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais de grande porte.

📍 Região: Distrito Industrial de Macaíba – Próximo à Coca-Cola, Sterbom e Fábrica de Gelo Natal

📐 Características do Terreno:

• Área total: 10.500m² (100% plana e com grande frente para a rua principal)

• Murado na frente e em uma lateral

  • Possui baldrame nos fundos e na lateral restante – pode ser murado pelo proprietário conforme necessidade

• Fonte de água mineral no subsolo – diferencial para empreendimentos que exigem captação hídrica

• Energia elétrica trifásica e monofásica na região

• Zoneamento compatível com atividade industrial, comercial e logística

• Vizinhança consolidada e segura, com empresas em pleno funcionamento

🚛 Vocações de Uso:

• Implantação de galpões industriais ou logísticos

• Estações de energia solar (condomínios solares ou fazendas fotovoltaicas)

• Centros de distribuição ou atacadistas

• Indústrias alimentícias, bebidas ou serviços refrigerados (vizinho a fábricas do setor)

• Pátio de frota, transportadoras e empresas de médio porte em expansão

📍 Diferenciais Estratégicos:

• Fácil acesso à BR-304 e BR-226, com conexão direta à Grande Natal

• Localização próxima a fornecedores, centros urbanos e polos industriais

• Potencial de valorização contínua devido ao crescimento da região

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