Galpão / Depósito - S8003 - LOJA/GALPÃO PARA ALUGAR EM ASSÚ/RN — 270 M² - #029

Código: S8005

Instale sua empresa em um dos principais corredores comerciais de Assú, com visibilidade, facilidade de acesso e estrutura preparada para atender operações comerciais, logísticas e de armazenamento.

Estão disponíveis unidades comerciais com aproximadamente 270 m² cada, localizadas na Rua Dr. Luiz Carlos, a cerca de 1 km do centro comercial da cidade.

O endereço conecta Assú à saída para Carnaubais e ao acesso à BR-304, oferecendo uma posição estratégica para empresas que precisam atender clientes, receber fornecedores, movimentar mercadorias ou distribuir produtos para diferentes regiões.

Mais do que um ponto comercial, este imóvel oferece uma base operacional completa para o crescimento do negócio.

Estrutura comercial com vocação para diferentes atividades

Cada unidade possui aproximadamente 270 m², com dimensões de 9 metros de frente por 30 metros de profundidade.

O espaço interno pode ser remodelado de acordo com a atividade da empresa, permitindo a criação de áreas de atendimento, exposição de produtos, estoque, escritórios, setores administrativos ou operação logística.

As unidades contam com:

270 m² de área por unidade
9 metros de frente por 30 metros de profundidade
Duas portas de aço com abertura automática
Fachada voltada para o nascente
Espaço interno amplo e flexível
Possibilidade de remodelação do layout
Área para estoque e armazenagem
Estrutura para carga e descarga
Acesso dianteiro pela Rua Dr. Luiz Carlos
Acesso traseiro pela Rua Marina Pessoa
Portão traseiro privativo
Amplo pátio nos fundos
Imóvel regularizado com escritura pública

Essa configuração permite separar com eficiência o fluxo de clientes da movimentação de mercadorias, melhorando a organização e a produtividade da operação.

Acesso traseiro e pátio para carga, descarga e estoque

Um dos maiores diferenciais do imóvel é o acesso independente pelos fundos, através da Rua Marina Pessoa.

O portão traseiro facilita a entrada e saída de mercadorias, fornecedores, veículos de apoio e pequenas operações de carga e descarga, sem interferir diretamente no atendimento realizado pela fachada principal.

O imóvel também dispõe de um amplo pátio nos fundos, que poderá ser utilizado de forma coletiva ou privativa, conforme a unidade, a negociação e a necessidade da empresa.

Esse espaço pode atender diferentes finalidades:

Carga e descarga
Estoque temporário ao ar livre
Organização de mercadorias
Apoio logístico
Estacionamento de veículos operacionais
Área de manobra
Recebimento de fornecedores
Expansão da operação

Para empresas que trabalham com mercadorias, equipamentos ou distribuição, essa estrutura representa ganho de eficiência no dia a dia.

Visibilidade em importante corredor comercial de Assú

A Rua Dr. Luiz Carlos é um endereço de forte movimentação e relevância comercial em Assú.

O imóvel está localizado próximo a empresas, órgãos públicos, instituições de ensino e serviços que geram circulação diária de pessoas e veículos.

Nas proximidades encontram-se:

Nonato Atacarejo
Centro Clínico
Justiça Federal
Previdência Social
Colégio CESA
Faculdade CESA
Comércios e prestadores de serviços
Acesso para Carnaubais
Ligação com a BR-304
Centro comercial de Assú

Essa localização favorece tanto empresas voltadas ao atendimento direto ao público quanto operações que dependem de acesso logístico e mobilidade regional.

Fachada funcional e voltada para o nascente

As unidades possuem fachada voltada para o nascente, recebendo o sol da manhã e reduzindo a incidência mais intensa do sol da tarde na parte frontal do imóvel.

As duas portas de aço com abertura automática oferecem praticidade, segurança e flexibilidade para exposição, atendimento ou movimentação de produtos.

A frente de 9 metros proporciona boa presença comercial e permite o desenvolvimento de uma fachada com identidade visual forte para a empresa ocupante.

Indicado para diferentes tipos de negócio

A estrutura atende bem empresas que precisam combinar atendimento, estoque e operação.

O imóvel possui vocação para:

Lojas de móveis e eletrodomésticos
Material de construção
Autopeças e acessórios
Distribuidoras
Atacadistas
Representações comerciais
Depósitos
Centros de distribuição local
Empresas de equipamentos
Clínicas e centros de atendimento
Academias e estúdios
Lojas de utilidades
Empresas de serviços
Operações de comércio eletrônico
Pequenos galpões logísticos
Showrooms com área de estoque

A possibilidade de remodelar os ambientes permite adaptar cada unidade à identidade, ao fluxo de atendimento e às necessidades operacionais do futuro locatário.

Diferenciais estratégicos

Localização em importante corredor comercial
Aproximadamente 1 km do centro comercial
Fácil ligação com Carnaubais e BR-304
270 m² por unidade
Frente ampla de 9 metros
Duas portas automáticas
Acesso dianteiro e traseiro
Pátio de apoio nos fundos
Área para carga e descarga
Espaço para estoque
Layout interno flexível
Fachada voltada para o nascente
Documentação regularizada
Boa relação entre localização, área e estrutura

Valor da locação

R$ 5.000,00 mensais por unidade

Uma oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, bem localizado e preparado para unir exposição, atendimento, armazenamento e logística em um único endereço.

Agende sua visita e avalie como essa estrutura pode contribuir para o próximo ciclo de crescimento da sua empresa.

Seletos Imóveis
WhatsApp: (84) 2010-2100 | (84) 99910-9144
Site: www.seletosimoveis.com

Atendimento em Assú, Natal, Parnamirim e Mossoró.